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疏堵结合 视情而定——浅析宅基地使用权变更登记的原因及解决方式

2012-11-15分类号:D922.3

【作者】康淑娟  
【部门】北京市国土资源局朝阳分局权属登记中心  
【摘要】权属变更引发的变更登记权属变更引发的变更登记是指宅基地使用权从原权利人名下变更至新权利人名下,因权利主体发生改变而对原登记内容进行变更的登记。根据导致权利主体发生改变的原因,其可分为以下四种类型:宅基地使用权转让引发的变更登记宅基地使用权转让存在四种情形,在当前的法律环境下,这四种情形是否被法律允许?本文逐一分析。第一种:向非本集体经济组织成员直接转让宅基地。
【关键词】宅基地使用权  变更登记  权利主体  继承取得  土地权利  土地登记  土地管理法  登记内容  原权利  转让合同  
【基金】
【所属期刊栏目】中国土地
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