【摘要】1.财政体制的转变。牵涉到住房建设资金来源的多主体化发展。以前是国家财政出大头建房,还要贴补大量的维修管理费,以致财政赤字居高不下,住房建设对有限财政资金的超比例占用,大大地牵制了国民经济生产部门扩大再生产的资金能力,导致积累和消费失衡。住房商品化,就是要将建房资金由国家、单位和个人共同负担,同时免掉国家的补贴维修之类,使得更多的财政资金投向生产领域,加快经济发展的步伐。