【摘要】物业税即将出台,免征额无疑成为业界争论的焦点之一。物业税能否顺利征收最终取决于民众的可支配收入水平,物业市场价值评判标准因不能反映民众真实的税赋承受能力而具有一定的局限性。笔者建议,免征额应与当地居民家庭可支配收入水平挂钩,并随着经济的发展不断调整。