【摘要】住宅产业是我国国民经济的支柱产业之一。首先,住宅是人类"衣、食、住、行"四大消费之一,它不仅是人类的生存资料,而且是人类的发展与享受资料。发展住宅产业对改善人民生活、保持社会安定具有重要的意义。其次,住宅产业具有资金密集、技术容量大的特点,其适度的发展规模,既可以促进建材、建筑、房地产、轻工、化工等一系列相关产业的发展,也可以刺激金融业、商业的繁荣乃至整个国民经济的快速增长。第三,我国1994年城镇人均居住面积仅为