选择价值在农地城市流转决策中的应用——以武汉市为例
2011-04-15分类号：F301
【部门】华中农业大学土地管理学院
【摘要】农地城市流转是城市化、工业化过程中的普遍现象,是土地资源竞争配置的结果,并具有不确定性、不可逆性和流转时间延迟性三个特征,因此农地具有选择价值。本文以武汉市为研究对象,采用模型假设法和实证分析法,对农地城市流转的选择价值进行估算,并建立农地城市流转的决策模型。研究结果表明:①将农地选择价值考虑进农地城市流转决策模型中,农地是否流转将取决于农地使用价值、开发成本及相关费用和选择价值之和与农地流转为市地的潜在预期价值的差值;②在同一时期,农地流转为城市不同用途地类的选择价值不同,在流转期内,住宅用地的选择价值>商业用地的选择价值>工业用地的选择价值;农地流转为城市某一类型用地时,随着流转时间延迟,...
【关键词】农地城市流转 选择价值 决策 武汉市
【基金】国家自然科学基金项目:“农地城市流转中不同利益集团福利变化测度与福利均衡研究”(编号:70773047); 体功能区空间规划管制下群体福利均衡与农田生态补偿研究”(编号:40901288); 国家社会科学基金项目“:土地使用权征用制度安排与农民损失及补偿政策研究”(编号:08BZZ026); “主体功能区划框架下农田生态补偿制度及效应研究”(编号:09CJY021); 教育部博士点基金项目“:农地城市流转的选择价值;外部性研究”(编号:20070504020)
【所属期刊栏目】资源科学
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