【摘要】本文从征收模式、收入归属、功能定位、征收标准、税收优惠等方面对中外房产税制度进行了比较分析,并在借鉴国外经验的基础上,基于上海、重庆房产税改革试点方案,提出了完善我国房产税制的思路。