【摘要】在房价居高不下的今天,对住宅开征房产税的呼声日渐高涨。住宅房产税能否有效抑制房价过快上涨,购房者福利会产生怎样影响成为各界关注的焦点。本文首先分析了住宅房产税对住宅市场的影响,在此基础上分析了房产税对购房者福利的影响。作者认为,由于住宅房产税可能会损害购房者福利,因此国家在制定相关政策措施时应予以考虑并妥善采取措施加以解决,以减少社会公众对住宅房产税的反对之声。