【摘要】本文从房地产税制的国际比较出发,研究我国房产税改革中的公平问题,提出对增量房征税符合文献中"资本税"和"受益论"的观点,但是对存量房征税,则由于政府从存量房税费中已经一次性收取了70年的房产税,因而,是重复征税。同时,由于住房是工薪阶层的主要财产,因而,对存量房征税本质是对劳动征税。本文的结论是房产税改革应当与其它税制改革整体推进,以平衡税负在劳动者和资本所有者之间的分配,促进整体税制的纵向公平。