【摘要】对于由计划经济向市场经济转型的国家而言,住房领域的变迁对经济、民生的影响巨大。中东欧转型国家之一的捷克在市场化改革过程中愈发认识到,在政府管制逐渐被市场机制所取代的同时,住房市场化不能保证社会各个阶层的住房需求得到满足,中、低收入者及一些特殊群体往往在住房分配中处于劣势。住房是人生存的基本前提,是公民的基本权利。政府在市场经济环境下更应该加强干预,承担起在住房供给上的责任,尤其要保障弱势群体的住房权利。新世纪以来,捷克政府在住房政策定位上做了较大调整,其住房理念及相关措施值得学习和借鉴。