【摘要】近几年,一线城市房价过快上涨,引起住房消费者的不满,也引起了中央领导同志的高度关注。造成高房价的现象有多方面的原因,有开发商追求暴利,有银行对房地产的过度放贷,有媒体的推波助澜,有个别专家不负责任的言论,有炒房者的纷纷涌入,有外资的流入,有投资渠道的狭窄,等等。土地招拍挂绝不是高房价的"唯一"因素。