【摘要】房地产市场空间布局本质上是房地产商品在城市空间区位上的选择。当前,房地产空间布局问题,特别是大城市,越来越受到关注。本文以北京市为例,在北京市房地产空间布局现状分析基础上,从土地、集聚经济效应、经济活动的投入产出、经济基础、社会分化及政府经济政策角度探讨了造成北京房地产空间格局变化的动力机制,有助于进一步分析房地产空间布局演变规律,掌握房地产市场空间布局与城市经济运行的内在机理,从而为相关决策提供指导。