【摘要】如何判断我国家庭的购房能力,成为当前房地产市场调控的关键问题之一。本文从家庭收入和财富分布特征、购房意愿以及房地产市场供给等角度出发,分析我国房地产市场需求的特征,探讨如何正确衡量我国家庭的购房能力,以提高房地产宏观调控的政策效果。