差额毛利率在房地产企业所得税税收筹划中的应用
2011-02-01分类号：F275
【部门】湛江师范学院商学院
【摘要】房地产开发项目由于具有经营周期长、投资规模大、工程滚动开发等特点,因此房地产企业所得税的核算办法较其他工商企业有较大差别,即在开发产品未完工时可以按预计计税毛利率计算预缴企业所得税,待开发产品完工结算计税成本后再进行纳税调整。各地税务机关根据国税发[2009]31号文《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》制定的预计计税毛利率一般为5%～20%,而根据2010年中国房地产百强
【关键词】企业所得税 利率计算 纳税调整 所得税处理 房地产开发 销售收入 中国房地产 时间价值 预缴 税务机关
【基金】广东省财政厅会计科研课题No:091099的阶段性研究成果
【所属期刊栏目】财务与会计
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