【摘要】备受争议的房产税试点,最终在重庆和上海尘埃落定。之所以争论激烈,是因为它几乎牵动了所有城镇居民家庭和开发商最敏感的神经。分歧均源于认识,减少分歧自然也只能通过揭示其本质实现。房产税是世界各国普遍开征的一个税种。普遍遵从,必然有其普适性制度价值。就一般意义而言,各国的房产税都具有调节社会利益关系、增加财政收入和