【摘要】首先界定CBD及其对城市经济发展的重要性,然后比较国内外CBD发展。通过比较,国际都市如纽约、新加坡、伦敦等的CBD城市密度高、土地利用效率高、基本没有城市绿地。相反,中国许多城市的新建和已经建成的CBD密度低、城市绿地比重大。同国际都市CBD发展模型相比,也正是由于中国城市的CBD绿地的比重大,使CBD内的摩天大楼高度可以相比,但是土地开发密度和强度都显著偏低。中国城市CBD的另外一个特征是就业密度低,从而降低了城市经济的集聚效益。