标题
  • 标题
  • 作者
  • 关键词

居民对城市生活质量的偏好:从住房成本变动和收敛角度的研究

2011-04-05分类号:F126;F249.24;F224

【作者】郑思齐  符育明  任荣荣  
【部门】清华大学建设管理系房地产研究所  新加坡国立大学房地产系  国家发展和改革委员会投资研究所  
【摘要】中国城市劳动力市场和住房市场中的制度变革,为快速城市化过程中大规模的劳动力流动创造了良好的条件。开放的城市体系逐渐形成,城市间劳动力的大量流动使得城市土地租金和住房成本向其长期均衡水平收敛,这一均衡水平是城市生产力水平和生活质量的函数。本文首次利用中国84个城市的上万个微观家庭样本,研究了住房成本如何通过上述收敛过程使得城市间的劳动力市场和住房市场趋向均衡。我们的研究发现,在控制城市间工资水平的差异后,住房成本的均衡水平与城市的正向宜居性特征(如适宜的气候、绿化面积、道路容量、医护服务的可得性,以及平均教育年限等)正相关,而与城市的负向宜居性特征(如SO2排放和交通拥堵)负相关;对于不同劳动力...
【关键词】生活质量  支付意愿  住房成本
【基金】国家自然科学基金(70973065); 新加坡国立大学科研基金(R297000079112); 国家社会科学基金重大项目(09&ZD042)的资助
【所属期刊栏目】世界经济文汇
文献传递