【摘要】以实现经济增长为主要目标的中国城市更新由于价值资源匮乏,造成当前众多社会矛盾的积累。从四个角度分析城市更新的本质,希冀这种探讨能够挖掘出深层因素,从而为实现和谐更新打下理论基础。这四个角度是:新马克思主义的一般性原因分析、历史原因分析、地方政府角色分析和制度性原因分析;其中制度性原因分析立足于社会正义理论,按照城市更新项目的发展逻辑进行剖析。