【摘要】以近代沈阳商埠地为研究对象,重点研究了20世纪二三十年代奉系政府与日本对峙的特定条件下对商埠地的规划、土地经营和发展策略,从而提出了商埠地是近代沈阳自主建设的重要城市空间实例,具有较高的城市文化遗产价值,并提出了对商埠地历史街区的相应保护对策。