【摘要】随着城市住房和城市土地使用权商品属性的确认、随着改革开放步伐的加快,我国房地产业已有了很快的发展,房地产市场也在不断发育之中。在房地产领域如何做到计划管理与市场调节相结合,保证房地产业的健康发展,是需要在理论上加以探讨的问题。