【摘要】目前,在我国政府通过各种政策组合对房地产市场进行大力调控的背景下,社会各界对出台物业税的关注度极高。本文简要分析了国外对于物业税①功能的各种观点,结合国情提出我国物业税的功能定位,并对开征物业税提出了相关政策建议。