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宅基地使用权流转模式创新研究——以都江堰市“味江模式”为视野

2010-01-26分类号:F301

【作者】章合运  王明成  张松  
【部门】成都理工大学商学院  成都理工大学文法学院  
【摘要】现行我国宅基地使用权流转试点的"转权"模式和"保权"模式各具利弊,但都难以解决流转的市场化与行政化的矛盾,宅基地使用权流转仍处于法律困境。汶川地震灾后,随着农村房地产灾后恢复重建用地方式的转变,都江堰市设计了以联建为主的"味江模式"。该模式结合成都市农村产权交易改革,强调宅基地的生存保障功能和宅基地权益的独立性,拓宽了宅基地使用主体范围,在现行法律框架下推动了宅基地使用权流转模式的创新。
【关键词】宅基地使用权  流转  味江模式  联建
【基金】四川省哲学社会科学十一五规划研究项目; 成都市哲学社会科学十一五规划研究项目
【所属期刊栏目】城市发展研究
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