【摘要】"新国十条"房价调控政策实施已逾百日,随着投资投机性购房行为大幅退市,房地产交易量、交易价格等各项指标均出现了不同程度的回落态势。本文将基于对"新国十条"市场影响机制的延伸分析,探讨其政策效应的潜在问题,进而就政策深化提出改进建议,以推动房地产行业和市场健康、有序的发展。