【摘要】本文通过分析得出,我国房价上涨过快的主要原因是:市场结构的矛盾性;居民的投资性住房需求;中央和地方政府利益并不一致。阐述了房地产新政对我国房地产市场的影响,着重分析了房产新政对二三线城市房地产市场经济的影响,并提出应从解决居民刚性购房需求、改变过于倚重房地产的经济结构、转变政府职能改革政绩考核标准这三方面来解决房地产市场中存在的问题。