【摘要】本文首先回顾了实物期权理论的经典文献,然后着重分析净现值规则存在的主要缺陷,介绍实物期权理论如何思考解决相关问题。第三部分为实物期权理论在投资项目评估中的应用,分别简要介绍了无风险套利模型、二项式定价模型和蒙特卡罗模型。本文结束语中指出了现有实物期权理论研究的不足及其未来发展方向。