【摘要】随着经济增长和财富积累,房地产、股票等资产成为财富的重要载体。资产价格膨胀及信用扩张能在一定程度上促进经济增长。然而资产价格上涨容易形成"陷阱"或泡沫,破裂时由信用渠道波及实体经济,造成经济波动或萧条。房地产、股票价格泡沫是造成经济波动和当前经济危机的主要原因。政府介入与加强监管是防止泡沫的可行策略。