【摘要】为应对国际金融危机造成的冲击,促进国内需求,拉动经济增长,我国政府对房地产调控政策进行了调整。房地产新政在影响房地产市场的同时,也对商业银行的房贷业务产生了多方面影响。为应对房地产新政带来的挑战,商业银行应密切关注政策变化,切实提高定价能力和风险防控能力,在巩固存量客户的同时,积极拓展新增客户,调整房贷业务结构,创新产品和服务,努力增强市场竞争力。