【摘要】税收增额融资(TIF)是借款融资的一种特定形式,20世纪50年代兴起于美国加利福尼亚州。20世纪70年代以来,税收增额融资已成为美国地方政府广泛的财政制度安排与促进经济发展的重要工具。本文在分析税收增额融资的定义与特征基础上,从税收增额融资的实施动机、税收增额融资对物业价值的影响及其效应评价三个维度,对该领域近些年的最新研究成果进行了梳理与评述。