【摘要】物业行业正处于快速发展阶段,所产生的矛盾也日趋多元化、复杂化和尖锐化。笔者通过对物业企业所进行的大量的问卷调查、现场调研和数据分析,将企业发展过程中遇到的问题进行分类,指出:物业企业应有效运用高校产学研相结合的办学模式,旨在针对性地解决问题,为政府部门的决策提供理论依据。