【摘要】认为当前我国住房市场的发展面临着一些深层次的矛盾和问题,住房改革实践的难题呼唤新的住房理论的突破与创新;二元化住房制度为我们重新认识住房问题,推动住房政策精细化提供了新的视角。突破商品房制度框架,分析了二元化住房制度对稳定房价、优化房地产市场投资结构以及解决"夹心层"人群住房问题的作用机制,并就构建和完善我国二元化住房制度提出了政策建议。