【摘要】胡锦涛同志在十七大报告描绘了住房保障的基本政策,即建立起以廉租房为主体,多渠道、分层次的住房保障体系。要实现这一目标,需要立足国内实情,参考国外住房保障制度,尤其是公共租赁住房制度的成功经验。本文从公共租赁住宅的类型、相关政策以及投融资模式等方面,系统剖析德国公共租赁住宅体系的运作实践;并结合我国廉租房制度运作情况,分析了的德国公共租赁住房的借鉴意义。