【摘要】为分析家庭的生命周期变动对住房市场需求的作用及影响程度,以大连市市内四区居民住房现状及需求调查数据为基础,依据人口学关于家庭生命周期的划分标准,对家庭生命周期细分市场的住房需求特征进行了比较分析。结果表明,处于不同生命周期阶段的家庭,其住房现状和对住房的需求率均有所差异,其中处于满巢期及其扩展期的家庭,是住房市场的主力军,而处于空巢期和鳏寡期的家庭,购房意向则相对较低。