【摘要】近十年来,我国城镇住房建设取得了很大的成绩,但也存在不少的问题,使住房问题成为社会各方面都密切关注的焦点。为保证我国能够按时实现小康社会对居民住房的要求,必须使城镇住房建设健康发展。