【摘要】房地产价格水平是房地产消费市场健康与否的关键变量,近年来房地产价格大幅飙升导致了针对房地产业的一系列宏观调控,但目前来看效果并不明显。本文在对房地产业宏观调控政策进行解析的基础上,从房地产消费市场的供给与需求两个方面着重分析了房地产业调控的主要着力点,进而对目前的房地产消费信贷政策提出相关思考与建议。