【摘要】传统理论认为,农地流转市场的形成源于制度、需求、地租。本文通过对四川红旗村、河北梨园屯村、湖南湖村、安徽小岗村及周边村庄农地流转市场形成、发展的陈述与分析,认为农地流转市场形成最根本的原因是土地产出收益,它是农地流转市场形成的必要条件;需求因素是农地流转市场形成的充分条件,特别是外来资本有增加农地需求和发现农地价格的功能;制度因素并非农地流转市场形成的直接原因,但它是农地流转市场规范升级的保证。