【摘要】针对我国二手房市场经纪佣金定价方式存在的主要问题,本文借助交易成本理论和市场供需定价原理,建立了经纪服务佣金与信息搜集成本、谈判议价成本、办理过户成本、违约风险保证金、初始期望价格和成交价之间差额等因素相关的微观经济模型,并对模型中各主要影响因素进行分析评价,旨在为我国房地产经纪行业佣金定价方式及其经营管理提供理论依据和参考意见。