【摘要】投资回收期作为评价房地产投资项目的一个重要经济指标,分析影响投资回收期的影响因素具有重要的现实指导意义。本文从影响房地产投资的因素出发,定性分析了地段、单方投资额、市场因素对投资回收期的影响,并在此基础上给出了投资回收期的定量分析方法,为投资回收期的估算提供一定的参考价值。