【摘要】2008年,我国住宅销售市场出现低迷状态,销售量同比持续下降,销售价格已经进入了下行通道。一方面,社会上存在较高的改善居住条件的需求;另一方面,购房者又在观望住宅价格走势,推测房价低点。本文将通过对住宅售租价格比的经济学分析,给出合理住宅售租价格比,并借此判断合理住宅价格。