【摘要】可持续发展是住宅工业化发展的必然要求。本文在可持续发展观的指导下,从社会效益角度对工业化住宅自身及其生产过程的可持续发展性进行了评价。主要从工业化商品住宅的社会经济影响、社会环境影响、社会互适性及社会风险四个角度进行分析,说明住宅工业化给社会效益带来的正面和负面影响。