【摘要】一、城市化进程与房地产发展一般认为,伴随着工业化,人均GDP达到3000美元的国家,城市化率是55%左右。而我国目前按非农人口计算,城市化率只有29%,再加上长期稳定生活在城市的1亿多人口,实际城市化率也才刚过40%。改革开放30年来的城市化已严重滞后于经济发展,我国城市化将进入加速发展时期。1.城市化成为推动经济高速发展的要素经济能够保持高速稳定发展,需要具备带动生产力发展的要素。改革开放初期,通过承认商品经