【摘要】经济转型30年是我国城乡居民居住消费快速增长的一个时期,但近年来存在价格过高、投资波动、消费不振等现象。在当前因次贷危机引发的世界性经济危机期间,通过刺激居住消费需求带动经济回暖,具有重要的现实意义。转型时期我国城乡居民居住消费,基本不能用完全消费保险假设来解释而能较好地适用持久性收入/生命周期理论;城乡之间居住消费模式具有一定差异,农村居民居住消费较多地受当期收入变动的影响,而城镇居民更多地受持久性收入影响。