【摘要】本文以地产开发市场为中心，论述了地产开发与地产开发市场，以及地产开发市场的特点、功能、运作与调整。文章认为，目前我国一方面普遍地感到城市土地的紧张和短缺，另一方面又存在大量土地浪费的现象。重要原因之一是地产开发市场没能发展起来，未能充分发挥作用，并有效地调节供求关系。