【摘要】从美国房地产市场的自身发展规律看,关国次贷危机至少要持续到2011年底。利用模型模拟预测的结果表明,次贷危机对美国经济增长的负面冲击将延续到2013年,2009年美国经济增速将出现深度回调,此后将进入低速增长状态。美国经济增速放缓将对我国经济增长产生重大冲击,2009年我国 GDP 增速有可能回调到8.5%左右。借鉴次贷危机的教训,目前应加强金融监管和房地产市场调控,严防国内房地产泡沫扩大。