【摘要】本文通过对住房抵押贷款证券化条件下贷款机构收益模式的改变与市场竞争行为的分析,从个人住房抵押贷款的评估机制中剖析次贷危机的初始原因。本文认为,在接近饱和的市场上,提升利润空间成为贷款机构发放次级贷款和争夺高风险客户的直接动因;次级贷款的证券化诱发了贷款机构的道德风险,而建立在信用评分技术基础之上的自动核贷系统大幅度降低了贷款成本,为扩大高风险贷款提供了技术条件。这一切构成了美国次贷危机爆发的初始原因。