【摘要】2007年9月27日,中国人民银行和中国银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。该政策旨在合理引导个人住房消费行为,控制开发商囤积土地,打击房地产市场投机行为。从目前情况看,该政策在防范房贷风险,遏制房价虚高、维护经济平稳运行方面发挥了积极作用。最后,本文就进一步引导我国房地产市场健康发展提出要完善配套经济改革、改革土地供给制度、建立多层次住房供应体系等建议。