【摘要】了解开征物业税所产生的经济、社会影响是做出相关决策的前期重要步骤。本文对征收物业税对城镇居民的影响进行了研究,初步结论是:开征物业税,对满足自住性需求的有房者和购房者相对影响不大;对住房需求的结构会产生一定的影响;对追求投资性需求的有房者、投资者和投机者相对影响较大,将增加其持有成本,降低整体投资和投机收益。