【摘要】现阶段房地产业已成为中国吸收外资尤其是国际资本的重要领域,跃升为外商投资的第二大行业。国际资本流动偏好发展中国家房地产市场,引发了其房地产泡沫。应加强对国际资本流入中国房地产市场的管理,合理引导和利用国际资本,促进中国房地产市场健康发展。