【摘要】本文认为,改革现行房地产税制,要认真贯彻"简税制、宽税基、低税率、严征管"的指导思想,合并税种、公平税负、统一内外税制、扩大征收范围、适度提高税负、调整计税依据,并赋予地方必要的立法权和管理权,以促进房地产要素的优化配置,发挥税收的调节功能。