【摘要】经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,对平抑房价、满足中低收入居民的居住需求起到了极重要的作用。但是,经济适用房在成本控制和价格监管方面存在较大问题。本文以此作为研究的出发点,提出成本控制的方法及价格监管的对策,以期对政府政策的制定和实施起到一定借鉴作用。