【摘要】近期房地产投资、交易量和价格的变化表明市场开始步入调整期。本文从房价上涨过快、土地财政和企业盲目扩张等视角分析市场调整的必要性和合理性,分析了中美房地产市场的差异,并对政府"救市"的目标、方式和原则等提出政策建议。