【摘要】自2006年四季度开始,南京市的房价涨幅逐步加大,尤其是2007年4月份,房价上涨11.5%,位列全国第五,创两年来房价新高。更有少数开发企业捂盘惜售、变相涨价、哄抬房价,扰乱了房地产市场秩序,进一步加快了房价上涨的趋势。房价的过快上涨引起了群众的强烈反应,影响了社会和谐和经济的健康发展。加强房地产价格调控,稳定房价,成为地方